Maand: juli 2018

HOE TE VERKOELEN

door

De zomer is in volle hevigheid losgebarsten. In tijden is het niet zo warm geweest. Vooral ouderen hebben hier last van. Wanneer de zon opkomt en het huis langzaam steeds warmer wordt vloeit de energie weg uit menig lichaam.

Zon

Om het huis zo koel mogelijk te houden kun je een aantal zaken doen: Zet ‘s morgens vroeg even alles tegen elkaar open en laat de wind het huis verkoelen. Doe daarna alles dicht; de ramen en deuren, maar ook gordijnen en jaloezieën. Vooral aan de kant van het huis waar de zon schijnt. Zo houd je zo veel mogelijk zonlicht en warmte buiten. Je kunt een bak met ijs voor de ventilator zetten, zodat de lucht gekoeld wordt.

Om het lichaam zo koel mogelijk te houden kun je af en toe een koude douche nemen. Of inspanning vermijden. En heel belangrijk: voldoende drinken. Bij ouderen vermindert het dorstgevoel. Zelfs als er sprake is van uitdroging hebben zij geen dorst. Draag luchtige kleiding als linnen of katoen.

Daarnaast kan de zon heerlijk zijn en het leven veraangenamen. Huurdersbelang woningstichting Naarden wenst u een fijne zomer!

bron: ouderenbeleid.nl en huurwoningen.nl

INITIATIEFRECHT NIET UITGEBREID

door

Naar aanleiding van een verzoek van de Tweede Kamer aan minister Ollongren van Bouwen en Wonen om het initiatiefrecht voor huurders te onderzoeken heeft zij een uitspraak gedaan. Zij gaat dit recht niet uitbreiden.

Minister Ollongren

Nu is het zo dat huurders bij de verhuurder kunnen afdwingen om te mogen verbouwen als het gaat over dak- en muurisolatie of wanneer de cv-ketel vervangen moet worden. De Tweede Kamer had gevraagd of dit uitgebreid kon worden voor verbouwing aangaande verduurzaming en het aanpassen van een woning voor bewoners met een zorgvraag.

Ollongren is van mening dat verhuurders zelf willen besluiten wanneer en hoe er aanpassingen gedaan worden aan hun woningen en op die manier hun strategisch beleid beter kunnen uitvoeren. De woonbond is het niet eens met minister Ollongren en vindt dat het huidige initiatiefrecht niet aansluit bij de huidige tijd.

bron: woonbond.nl

MAXIMALE HUURPRIJS EN HUURVERHOGING

door

Op 1 juli is het jaarlijkse moment dat er een aantal zaken wat regel- en wetgeving betreft verandert. De energieprijs wordt hoger, internetproviders verhogen doorgaans hun prijs zo halverwege het jaar en verhuurders verhogen vaak de huur.

HuurverhogingDe rijksoverheid geeft aan dat in het jaar 2018 de huur maximaal 3,9 tot 5,4% omhoog mag voor sociale huurwoningen. De precieze verhoging hangt af van wat je in 2016 aan inkomen hebt gehad.

Er is echter een maximale huurprijs wat de verhuurder mag vragen voor je woning. Dit werkt met een puntensysteem. Gekeken wordt oa. naar oppervlakte, de keuken, het sanitair en het aantal verwarmde ruimtes. Via de website huurcommissie.nl kun je zelf het aantal punten berekenen.

Voor woningen in de vrije sector geldt geen maximale huurverhoging. Die verhoging wordt volledig bepaalt door de verhuurder. (Mits er niet een indexeringsclausule in het contract is vastgelegd, want dan staat de verhoging vast)

bron: telegraaf.nl en ad.nl

Woningstichting Naarden past de inkomensafhankelijke huurverhoging echter niet toe. Voor meer informatie over de huurverhoging gaat u naar de website van Woningstichting Naarden.