Men kan in Nederland twee typen huurwoningen huren. Huurwoningen in de vrije sector en sociale huurwoningen.

Bij sociale huurwoningen gelden maximale huurprijzen. U kunt hiervoor soms huurtoeslag krijgen. Bij sociale huurwoningen zit er een limiet op de verhoging van de huurprijs. De verhuurder mag dus maar beperkt de huur verhogen ieder jaar. Sociale huurwoningen worden doorgaans verhuurd door woningcorporaties en woningbouwverenigingen.

De prijs van de huur van een sociale huurwoning wordt bepaald aan de hand van een puntensysteem. Je kunt zelf uitrekenen wat de maximale huurprijs van je woning is met de huurprijscheck van de Huurcommissie. De verhuurder is niet verplicht het aantal punten van de woning aan u door te geven.

Zaken die meetellen in het puntensysteem zijn:
- de oppervlakte
- een etagewoning of eengezinswoning
- de keuken
- het energielabel van de woning
- de oppervlakte van een eventuele tuin of balkon
- de verwarming (via een c.v. of stadsverwarming)
- de badkamerinrichting
- gehandicaptenvoorzieningen of zorgwoning
- rijksmonument of niet
- de WOZ waarde

De WOZ waarde is de wet Waardering Onroerende Zaken. Men kan zelf deze WOZ waarde raadplegen via het WOZ-waardeloket.

Bent u het niet eens met de huurprijs dan kunt u naar de Huurcommissie. Dit geldt alleen voor sociale huurwoningen. Voor geschillen tussen de huurder en de verhuurder in de vrije sector moet u naar de rechter.

Meer informatie: rijksoverheid.nl

Alleen huurders met een sociale huurwoning hebben recht op toeslag. Of u huursubsidie of huurtoeslag kunt krijgen hangt af van uw inkomen, uw leeftijd en uw woonsituatie. Zo is er een minimaal huurbedrag wat u per maand aan de huur kwijt moet zijn en een maximaal huurbedrag. Zit u onder het minimumbedrag of boven het maximumbedrag, dan komt u niet in aanmerking voor huurtoeslag.

Als u jonger dan 18 jaar bent komt u in de meeste gevallen niet in aanmerking voor huurtoeslag. Als uw partner of medebewoner wel ouder is dan 18 jaar, dan dient diegene huurtoeslag aan te vragen.

Het maakt ook uit of u alleenstaand bent of dat u samenwoont.

Daarnaast moet u de Nederlandse nationaliteit hebben of een geldige verblijfsvergunning.

Huursubsidie of huurtoeslag vraagt u aan bij de Belastingdienst.

Meer informatie: belastingdienst.nl

Een burenruzie is vervelend en bederft vaak het woonplezier. Het is zaak om de situatie niet uit de hand te laten lopen. Meestal helpt een goed gesprek met de buren.

Geef duidelijk, kalm en beleefd je probleem aan en vraag om begrip bij de ander. Toon ook interesse in het verhaal van uw buurman. Uw buurman of wijkbewoner wil ook gewoon rustig wonen, dus dat is al een begin! Het komt voor dat de buren helemaal niet door hebben dat ze overlast veroorzaken.

Komt u er niet uit met een gesprek dan kunt u vragen om buurtbemiddeling. Dit is alleen mogelijk bij geschillen tussen buren. Niet bij een geschil tussen de huurder en verhuurder. U kunt gratis terecht bij buurtbemiddeling Versa Welzijn. Zij zijn onafhankelijke buurtbemiddelaars voor huurders van Woningstichting Naarden.

Telefoonnummer Versa Welzijn: 035 623 11 00

Meer informatie over Versa Welzijn.

U kunt denken aan conflicten over:
- geluidsoverlast
- stank
- overlast van kinderen of huisdieren
- parkeeroverlast
- afval

Via de website van Woningstichting Naarden kunt u ook melding maken van overlast door buren.

Wanneer het gaat om strafbare feiten (diefstal, vernielingen, mishandeling) kunt u beter de politie inschakelen.

Telefoonnummer: 0900 8844

Voor uw klacht of geschil over uw huursituatie kunt terecht bij uw verhuurder Woningstichting Naarden. Wanneer u op onderstaande link klikt komt u terecht bij hun website waar u eventueel een klachtenformulier kunt invullen.

Klachten over Woningstichting Naarden

Als u een geschil heeft met uw verhuurder Woningstichting Naarden en u komt hier niet uit, neemt u dan gerust contact op met ons, want daar zijn we voor! Wij kunnen wellicht bemiddelen of een oplossing aandragen. Wij zijn er voor de belangen van de huurders van Woningstichting Naarden. Stuur een email naar ons en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Emailadres Huurdersbelang Woningstichting Naarden: info@hbwsn.nl